大又商业◊铂涛集团┃2020铂涛酒店风尚周投资峰会:携手战略伙伴赋能存量物业


复杂多变的经济形势之下

投资新风口的涌现之际

“2020铂涛酒店风尚周投资峰会”

在深圳华侨城洲际酒店隆重举行

大又商业作为战略合作伙伴参加本次活动


活动旨在打破行业边界

全面解析经济发展趋势和投资策略

探秘酒店投资机遇,研判未来市场发展

开启思想盛宴,预鉴未来

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此次峰会以“无界·共生——预鉴未来:前瞻商业投资新趋势”为主题,汇聚吸引了千位高净值投资人、数十家地产行业巨头、数百家权威媒体及头部企业领袖、顶尖财经学者等多维度预鉴商业投资新趋势,探讨投资利好&资产运营&融合共赢。在峰会上,铂涛更官宣与数十家地产企业的战略合作,今后将共同探索存量物业的多种合作方式。



——————合作共赢  无界共生——————



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战略合作伙伴关系企业合影

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深圳大又商业管理有限公司CEO江圣捷(右二)出席签约仪式

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深圳大又商业管理有限公司CEO江圣捷(左一)出席会议

深圳大又商业管理有限公司CEO江圣捷先生、研策总经理周文博先生受邀出席企业战略合作环节,大又商业与铂涛达成战略合作关系并进行签约仪式。双方将共同探索存量物业的多种合作方式,利用各自优势对所投产业充分赋能,促进共同发展,优势互补,合作共赢。



————————行业大势————————

酒店是当前市场下现金收益最高的资产之一

房地产步入存量时代,酒店已不仅仅作为房地产的附加值而存在,通过有效的资产运营方式,酒店能够形成良好的品牌溢价,拥有良好的投资回报率的资产。酒店的功能也早已超出了住宿的范畴,一个全新的酒店生态圈正在形成。开发商、酒店品牌,在思维模式上发生巨大改变。

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铂涛集团创始人郑南雁先生演讲

铂涛集团创始人郑南雁先生表示,在经济下行的情况下,投资旅游和酒店行业是相对安全的选择。因为人们仍有改善生活的消费需求。而旅行正是精神改善的一部分。具体到酒店业,“旅游住宿的比例正在上升,而人们对旅游住宿更多的期待是在精神上。这个时候酒店不仅是个工具,它本身就可能是个目的地。”正是抓住这样的需求,铂涛的多品牌能够快速扩张。

而对于酒店,缺乏优质物业是当下行业普遍面临的问题。铂涛与地产商的直接合作,打开了一个新的物业获取渠道。目前,铂涛已经孵化出了麗枫、喆啡、希岸、非繁城品、ZMAX等不同调性的品牌,每个品牌具备不同调性特点,能够匹配不同项目。



———酒店+跨界联姻带来“加速度”———


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盛天东郡、盛天汇与希尔顿欢朋酒店签约仪式现场

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从左至右(铂涛集团Linda、盛天林总、欢朋酒店朱总、盛天苏总)


11月9日,盛天汇产品发布会暨希尔顿欢朋酒店签约仪式盛大举行,在此次发布会上,备受瞩目的盛天汇揭开神秘面纱,同时盛天汇、盛天东郡商业地块与希尔顿欢朋酒店举行了签约仪式,这预示着该酒店将进驻两大项目。而盛天集团与希尔顿欢朋酒店的成功跨界,正是商业团队在其中坚持不懈地牵线搭桥,强力助力盛天汇、盛天东郡的商业发展,使得酒店+办公、客房+零售等业态组合成为新的利润增长点。

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盛天汇项目效果图

作为盛天集团2.0升级力作的盛天汇项目,位于西乡塘区安阳路18号,位居安吉CBD繁华商圈,地铁2号线苏卢站与三十三中站双站旁,是一座集盛天汇MINI商业综合体、希尔顿欢朋酒店、LOFT产品以及楼下城市景观公园等业态组合的商业综合体,打造具备国际视野的多元化全业态商业中心。

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盛天东郡项目效果图

而盛天东郡,位于南宁市兴宁区昆仑大道,世界级药用植物园与金桥客运中心之间,紧邻城市快速环道。项目主打“中央养生区国际生活样板”生活模式,囊括顶级国际设计团队、全球最大药用植物园、国际连锁高端酒店、顶级奢华养生馆、顶级中央养生墅、顶级中央上层官邸、顶级一站式教育配套、顶级公园商业中心、竹排冲休闲公园和星级酒店物管10大高端配套。


———希尔顿欢朋酒店以创新持续发展———

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希尔顿欢朋酒店示意图(图片来源于网络)
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希尔顿欢朋酒店示意图(图片来源于网络)

希尔顿欢朋(Hampton byHilton),作为希尔顿旗下最大的酒店品牌之一,已经在世界缔造了35年的传奇时光,在27个国家(包括美国、加拿大、俄罗斯和德国)拥有超过 2,500 家酒店,并始终坚持"F.A.C.T.(Friendly、Authentic、Caring、Thoughtful)"——“友善、可靠、关怀、周全”的品牌核心价值观,成为每一位客人旅途上的知己、生活中的伙伴。

(数据来源:希尔顿欢朋酒店中国官方网站)

众所周知,希尔顿欢朋酒店对选址和合作方都甚为严苛,一般只选择城市中心的繁华地带,此次进驻盛天汇、盛天东郡,与项目的品质、以及区域未来发展、丰富配套资源、便捷的交通环境有着密不可分的关系。

当然,大又商业团队自身的实力与品质,丰富多元的供应链资源以及未来发展的强大潜力也是希尔顿欢朋酒店签约战略合作伙伴的一大重要因素。

———巨擎联袂  至臻资源———


除了为盛天汇、盛天东郡喜当“红娘”,大又商业还与盛天集团合作发展了东盟盛天地和江南盛天地两个项目。其中,目前东盟盛天地项目的成功升级调改,让大又商业在业界“专注空间运营商”的品牌形象大大地提升,颇受夸赞。随着大又商业与盛天集团的合作深入,身处东盟商圈的盛天地已然重塑物业价值,实现了资产的有效增值。


大又商业为商业地产的赋能不止于精准定位与品牌优化,更在于多业态、全产业链的资源整合引入。在同盛天商业合作的过程中,开启“品牌+管理+资源+科技”的运营新模式,为其引入了大量的战略合作伙伴,为商业调改升级全面保驾护航。

一直以来,大又商业都在关注未来商业地产的趋势发展,致力于研究存量时代下商业地产行业的融合发展,以及如何为业主实现资产管理增值。大又商业的服务不仅仅是输出管理,更会为项目带来大量优质的战略合作伙伴及合作商家,为客户带来技术管理升级,打造智慧商业。未来,大又商业仍将继续努力,以专业服务助力商业地产的蓬勃发展与成长,立志成为国内领先的商业地产运营商。


分享现场金句:

迈点网副总裁丁晓宇:专业链条的细分会越来越深,也会越来越好。这个产业需要更多的时间去调整。最起码在当下,我们在不断发展。

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汉京集团总裁陈铁身:讲到运营能力的提升,我认为酒店行业的运营能力是最成熟的,最有潜力的。在整个品类中,当下酒店业是优于写字楼和商业的。

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光大安石投资部高级副总裁蔡逸宁:铂涛有6000多家酒店,所遇到的挑战和问题,是我们不可想象的。在长期运营的过程中,企业积累的资源,培养的团队,以及慢慢积累的可复制的经验,对于每一个业主和投资方都是非常宝贵的资产。

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浩华管理顾问公司董事蒋海峰:成本效率运营是重要的,但整个行业的基础是产品。

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铂涛集团总裁周奎:我们的竞争力到底在哪儿,我们凭什么创造价值?其实就是个“三角形”——品牌、会员和运营。品牌和会员是相辅相成的,因为流量很重要。但最终落地还是每间房、每个客人的服务。

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